Вопросы предпринимателей республике крым

Власти Крыма вместе с предпринимателями обсудили проблемы малого и среднего бизнеса

Симферополь, 9 июля. В Крыму прошла встреча председателя правления АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» Александра Исаевича с представителями крымского бизнеса и членами правительства республики.

Мероприятие проходило в формате диалога, в ходе которого предприниматели могли поднять острые темы, которые интересуют их сегодня: среди них — вопросы кредитования, аренды имущества и поддержки бизнеса в условиях недавних природных катаклизмов на полуострове, передает корреспондент ФАН.

«Речь шла о поддержке сельского хозяйства, промышленности, в том числе говорили о поддержке имущественных вопросов, а именно о предоставлении имущества либо в аренду, либо в продажу. Также просили цифровизации данного процесса, при этом не на платных площадках, а на бесплатных.

Кроме того, активно звучала тема необходимости улучшения работы банков. Предприятия жаловались, что рассмотрение документов на кредит у бизнеса занимает порой от месяца до трех», — сообщила заместитель председателя Совета министров РК — министр финансов Ирина Кивико.

Помимо этого, министр экономического развития РК Дмитрий Шеряко отметил, что правительство может помочь бизнесу больше и адресно, поэтому на сегодняшний день руководство республики ищет возможности более тесно сотрудничать с предпринимателями, чтобы иметь возможность широко и предметно предоставить кредитно-гарантийные услуги для крымского бизнеса.

Напомним, ранее ФАН сообщал, что глава Республики Крым Сергей Аксенов пригрозил наказанием ответственным за срыв сроков благоустройства дворов и улиц Симферополя.

Источник

Предпринимательство в Крыму

15 июня состоялось совещание Правительства РФ по поддержке малого и среднего предпринимательства в Крыму. Премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил о том, что федеральная целевая программа «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя на период до 2020 года» в этом году скорректирована, и сейчас объем финансирования программы увеличен почти на 30 млрд руб. – до 708 млрд руб. Деньги пойдут на строительство дорог, на больницы, на школы, на модернизацию инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры региона и, конечно, на развитие туризма, с которым в значительной степени связан малый бизнес Крымского федерального округа.

Проблемы предпринимателей Крыма

Пока проблем у предпринимателей Крыма очень много. В первую очередь, — это доступность финансовых ресурсов. Крупные банки не работают в Крыму, что существенно уменьшает возможности крымских предпринимателей в получении доступных кредитов.

Кроме того, крымским предпринимателям сложно интегрироваться в российскую правовую среду. Иное налогообложение, иное законодательство о страховых взносах, проблемы с получением разрешительных документов, регистрацией, гораздо более строгие правила лицензирования в алкогольной отрасли, и ко всему – малая информированность делает работу предпринимателей Крыма еще более сложной. Предприниматель Олег Зубков в своем блоге в феврале 2015 года писал: «Значительно увеличился фискальный гнет на предприятия и предпринимателей. Уже работы полиции и прокуратуры оказалось не достаточно, появились новые, непонятные, структуры следственных управлений, комитетов с названиями «одно страшнее другого». Штрафные санкции выросли по отношению к украинским в тысячи и десятки тысяч раз».

Дополнительной проблемой стала фактическая изоляция Крыма: «Крым оказался под санкциями Евросоюза и США, которые сильно ударили по экономике Крыма и его гражданам (парализована работа международных морских портов, аэропорт Симферополь из международного превратился в местный, прекращены все экспортно-импортные операции, пострадала банковская сфера, свернуты продажи международных брендов и др.». Из-за падения количества отдыхающих упали и доходы предпринимателей, которые вынуждены закрывать свой бизнес. В целом предприниматели Крыма отмечают, что существенно усложнена транспортная логистика, так как Керченская переправа не справляется, плохо работает банковская система, растут цены поставщиков, как из-за роста доллара, так и из-за проблем с доставкой товара в Крым.

На совещании Дмитрий Медведев отметил, что есть и специфические проблемы, включая, например, лицензирование морских и внутренних водных перевозок. В Крымском округе большинство маломерных судов вообще не лицензировано в соответствии с законодательством России. Проблему нужно решать, в то же время не парализуя транспортное сообщение и туристический бизнес.

При этом, по словам министра экономического развития Улюкаева, процесс интеграции в 2014 году затянулся.

Действительно по данным прошлого года количество индивидуальных предпринимателей в Крыму упало в 5 раз по сравнению с периодом 2013 года. Это вполне естественный процесс – не все прошли перерегистрацию в соответствии с российским законодательством, многие, в связи с потерей деловых связей, решили прекратить деятельность, кто-то из-за ухода украинских банков потерял значительные суммы на своих расчетных счетах, что заставило свернуть бизнес. Однако уже в этом году процесс активизировался. По данным Минэкономразвития за первые четыре месяца года количество зарегистрированных индивидуальных предпринимателей и юрлиц МСП увеличилось на 70%. На май 2015 года зарегистрировано 86 тыс. субъектов малого и среднего бизнеса, среди которых 56 тыс. – индивидуальные предприниматели Крыма и Севастополя.

Возникли проблемы и с регистрацией в качестве резидентов СЭЗ Крыма. Сейчас там зарегистрировано всего 15 участников СЭЗ. По словам Олега Савельева, министра по делам Крыма, главной проблемой стала усложненная инвестиционная декларация, которая является частью соглашения. В апреле ее упростили, что по идее, должно повысить интерес предпринимателей к регистрации в СЭЗ. Однако сложности с регистрацией остаются. На совещании Дмитрий Медведев призвал упростить механизм регистрации участника СЭЗ радикальным образом, чтобы повысить к ней интерес предпринимателей.

Что предлагается в качестве господдержки предпринимателей в Крыму

В прошлом году Правительство РФ оказало государственную поддержку малому и среднему предпринимательству в Крымском округе на сумму приблизительно 200 млн руб. Для компаний, которые зарегистрированы в первые три года работы свободной зоны, предусмотрены пониженные тарифы страховых взносов в государственные внебюджетные фонды (они уменьшены с 30% до 7,6%). Кроме того, в Крыму введен режим свободной таможенной зоны.

По словам Алексея Улюкаева, в Крыму сейчас работает 25 коммерческих банков, по ряду из них есть программа поддержки МСП. Но объем кредитного портфеля, который был предоставлен малому и среднему бизнесу, очень небольшой и меньше, чем был прежде, – примерно 1 млрд 700 млн по Республике Крым, 850 млн – по городу Севастополю. Этому есть причины: малое количество кредитных организаций, меньшая ресурсная база, недостаточность залогов, потому что и предприятия не перерегистрированы, и сами активы (предмет залога) в большом количестве случаев. Компенсировать это предлагается через систему государственной финансовой поддержки.

В прошлом году в Республике Крым и в Севастополе были созданы государственные фонды поддержки предпринимательства, фонд микрофинансирования предпринимательства и гарантийный фонд поддержки предпринимательства.

Из федерального бюджета на систему государственной поддержки малого и среднего предпринимательства определена сумма 170 млн, это на 30% примерно больше, чем в прошлом году.

При этом центр поддержки предпринимательства получит19 млн руб., гарантийный фонд –50 млн руб., фонд микрофинансовых организаций – 61 млн руб., поддержка начинающим субъектам МСП через гранты – 25 млн руб. и субсидирование процентной ставки по кредитам – 15 млн руб. Отдельно будут выделены средства Севастополю на программу поддержки малого и среднего бизнеса – 122,6 млн руб., которые также будут распределены по направлениям поддержки.

Как получить кредит и господдержку предпринимателю в Крыму

Все вышеназванные фонды действительно в Крыму есть, соответствующие нормативные акты приняты, и деньги выделяются. Но крайне мало. По словам министра экономического развития РК Ирины Лычагиной, в прошлом году было выделено всего 10 грантов предпринимателям. Этому есть ряд причин. Первая – не все работают в правовом поле: получить поддержку могут только официально зарегистрированные предприниматели Крыма, не имеющие долгов по налогам и не имеющие задолженности по кредитам. Кроме того, существуют проблемы и с залогами – далеко не все могут его предоставить. Высоки требования к оформлению документов. Еще одна проблема – многие элементарно не знают, могут ли они на что-то рассчитывать и как получить субсидию, грант, кредит на развитие бизнеса в Крыму. Но помощь получить можно.

На сегодня есть несколько вариантов пополнения оборотных средств на развитие бизнеса в Крыму:

1. Получить микрокредит до 1 млн руб. в фонде микрофинансирования предпринимательства Крыма. Займы выдаются на срок до 36 месяцев на пополнение оборотных средств и малые инвестиции (покупку техники, например) и выдаются субъектам малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства и сельхозпотребкооперативы. При сумме микрозайма более 150 тыс. руб. потребуется залог, в качестве которого могут быть автомобили или сельхозтехника. Кредиты выдаются под 8-10% годовых.

Сайт Фонда микрофинансирования предпринимательства Республики Крым – http://www.mikrofinrk.ru.

2. Получить грант начинающему предпринимателю Крыма.

Гранты или субсидии выдаются в сумме до 500 тыс. руб. (в прошлом году предельная сумма составляла 300 тыс. руб.) на безвозмездной основе начинающим предпринимателям (как юридическим лицам, так и ИП). То есть возвращать эти деньги не потребуется. Но отчитаться за них, конечно, придется.

Гранты предоставляются на конкурсной основе. Претендовать на грант могут начинающие предприниматели, зарегистрированные в Крыму и работающие менее года с момента государственной регистрации, прошедшие курсы обучения основам предпринимательской деятельности (за исключением тех, кто имеет высшее юридическое или экономическое образование), имеющие бизнес-план с подтвержденными расходами на начало деятельности, выплачивающие зарплату работникам не ниже прожиточного минимума и осуществляющие приоритетные для Крыма виды деятельности. Приоритетными являются инновации, промышленное производство, сельское хозяйство, санаторно-курортная и туристическая деятельность. В первую очередь на получение субсидий могут рассчитывать зарегистрированные безработные, военнослужащие, уволенные в запас, субъекты молодежного предпринимательства, те, кто работает в социальной сфере.

Информацию по получению грантов можно получить в Крымском государственном фонде поддержки предпринимательства – http://csfes.ru. Этот же фонд занимается информационной поддержкой предпринимателей Крыма.

3. Получить кредит в банке под гарантию Крымского гарантийного фонда поддержки предпринимательства. Фонд дает поручительство по кредитным договорам на срок от года до пяти лет, и на сумму от 1 млн руб. до 35 млн руб. Условиями опять же являются отсутствие просроченных задолженностей по налогам и сборам, и кредитным обязательствам. Поручительство может составить до 70% от суммы обязательств заемщика.

Источник

Важная информация.

С 1 февраля Фонд поддержки предпринимательства Крыма осуществляет прием заявок от индивидуальных предпринимателей на получение региональной субсидии в соответствии с Законом Республики Крым № 86-ЗРК.

Бизнес сможет получить поддержку в размере 12 130 рублей на каждого работника за каждый месяц с июня по декабрь 2020 года при выполнении нескольких условий.

Во-первых, это регистрация и осуществление деятельности на территории республики по состоянию на 1 января 2020 года. Во-вторых, сохранение численности работников на уровне не менее 90% по отношению к марту 2020 года до 1 января 2021 года. В-третьих, отнесение основного ОКВЭДа к наиболее пострадавшим видам деятельности, который будет определяться по состоянию на 1 января 2021 года. Плюс, соответствие другим условиям, установленным Законом Республики Крым № 86-ЗРК. Соответствующие поправки уже утверждены Государственным Советом Республики Крым (https://rk.gov.ru/ru/document/show/26998).

Получатели меры поддержки должны подать на портале Правительстве Республики Крым заявку в электронном виде, подписанную электронной цифровой подписью. Можно подать заявку и лично, в Дом предпринимателя по доверенности в простой письменной форме, либо по нотариальной доверенности через третьих лиц.

Распоряжением Совета министров Республики Крым определен перечень видов деятельности, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции в Республике Крым, и видов организационно-правовых форм юридических лиц, имеющих право на получение мер поддержки за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2020 года.

Для подачи заявки на получение меры поддержки определен следующий порядок действий:

Получатели меры поддержки заполняют и подают заявку на Портале Правительства Республики Крым. Заявка подписывается с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Индивидуальные предприниматели, не имеющие ЭЦП, могут подать заявку через Фонд поддержки предпринимательства Крыма и его обособленные подразделения в муниципальных образованиях, на безвозмездной основе, предоставив ему право подать заявку от своего имени на основании доверенности в простой письменной форме либо по нотариальной доверенности через третьих лиц.

Адреса Дома предпринимателя и его обособленных подразделений, куда Вы можете обратиться:

— г. Симферополь, ул. Севастопольская д.20А;
— г. Джанкой, ул. Карла Маркса, д.15;
— г. Керчь, ул. Кирова, д.15;
— г. Евпатория, просп. Победы, д.4, оф.20, 1 эт.;
— г. Ялта, ул. Маршака д.6, 3 эт. оф. 5;
— г. Судак, ул. Ленина, д.33, каб. 2, 1 эт;
— пгт. Черноморское, ул. Революции, д.7;
— пгт. Советский, ул. Матросова, 1, каб. 2.

! Напомним, что сроки подачи заявки ограничены – 01.02.2021 – 31.03.2021.

Источник

Часто задаваемые вопросы

Ecли физичecкoмy лицy нe был пpиcвoeн ИНН, и cooтвeтcтвyющee cвидeтeльcтвo eмy нe выдaвaлocь, тo ИНН бyдeт eмy пpиcвoeн в мoмeнт peгиcтpaции, и выдaнo cooтвeтcтвyющee cвидeтeльcтвo пo фopмe 1-1-Учeт. To жe caмoe кacaeтcя и инocтpaнных гpaждaн.

Нe cмoгyт зapeгиcтpиpoвaтьcя в кaчecтвe ИП:

нecoвepшeннoлeтниe бeз paзpeшeния poдитeлeй;
лицa бeз пocтoяннoй или хoтя бы вpeмeннoй peгиcтpaции;
бaнкpoты, ecли c пocлeднeй пpoцeдypы нe пpoшлo 3 гoдa;
ecли ecть зaпpeт нa зaнятия пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью пo вcтyпившeмy в cилy пpигoвopy cyдa;
cyдимыe зa тяжкиe и ocoбo тяжкиe пpecтyплeния;
тe, y кoгo yжe ecть cтaтyc ИП нa мoмeнт peгиcтpaции.

Вопрос 4: Выбop видoв дeятeльнocти пo OKВЭД

Пepeд зaпoлнeниeм зaявлeния пo фopмe P21001 нeoбхoдимo oпpeдeлитьcя c видaми дeятeльнocти, пocкoлькy их бyдeт нeoбхoдимo yкaзaть. Для этих цeлeй иcпoльзyeтcя Oбщepoccийcкий клaccификaтop видoв экoнoмичecкoй дeятeльнocти Peд. 2 или OKВЭД-2 (оквэд-2.рф/).

Вопрос 5: Выбop cиcтeмы нaлoгooблoжeния

Для индивидyaльных пpeдпpинимaтeлeй ecть cлeдyющиe вapиaнты нaлoгooблoжeния:

Согласно Закону №293-ЗРК-2016 от 26.10.2016 О внесении изменения в Закон Республики Крым «Об установлении ставки налога, уплачиваемого при применении упрощённой системы налогообложения на территории Республики Крым»

В отношении ПСН для всех категорий налогоплательщиков — 4 %.

В отношении УСН: 4 % — если объектом налогообложения являются «доходы»; 10 % — если объектом налогообложения являются «доходы минус расходы».

Вы можете определить оптимальную систему налогообложения для Вашего бизнеса, перейдя по ссылке https://lkip.nalog.ru/calculator

Вопрос 6: Cпиcoк дoкyмeнтoв для peгиcтpaции ИП

Cпиcoк дoкyмeнтoв для peгиcтpaции:

Зaявлeниe пo фopмe P21001, пoдпиcaннoe зaявитeлeм. Ecли пoдaeт личнo зaявитeль — нoтapиaльнo yдocтoвepять нe нyжнo.
Koпия пacпopтa зaявитeля. Ecли дoкyмeнты пoдaeт личнo зaявитeль — нoтapиaльнo yдocтoвepять кoпию нe нyжнo.
Kвитaнция oб yплaтe гocпoшлины в размере 800 pуб. Нoтapиaльнaя дoвepeннocть oт зaявитeля, в случае ecли дoкyмeнты пoдaeт нe личнo caм зaявитeль.
Увeдoмлeниe o выбope cиcтeмы нaлoгooблoжeния (нaпpимep, УCН) в двyх экзeмпляpaх — инaчe пo yмoлчaнию бyдeт выбpaнa OCНO.
Для инocтpaнных гpaждaн — кoпия paзpeшeния нa paбoтy и кoпия видa нa житeльcтвo. Пacпopт инocтpaнцa дoлжeн быть c нoтapиaльнo зaвepeнным пepeвoдoм.
Для нecoвepшeннoлeтних гpaждaн — нoтapиaльнo зaвepeннoe paзpeшeниe oт poдитeлeй нa зaнятиe пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью.

Определяем, в какой налоговый орган подать документы.

Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется в специально уполномоченном на регистрацию предпринимателей налоговом органе по месту его жительства, то есть по месту регистрации, указанному в паспорте.

В случае, если в паспорте отсутствует место регистрации, то государственная регистрация индивидуального предпринимателя может быть осуществлена в специально уполномоченном на регистрацию предпринимателей налоговом органе по месту пребывания (https://service.nalog.ru/addrno.do).

Вопрос 7: Oплaтa гocпoшлины зa peгиcтpaцию индивидyaльнoгo пpeдпpинимaтeля

Гocyдapcтвeннaя пoшлинa зa peгиcтpaцию в кaчecтвe ИП cocтaвляeт 800 pyблeй.
Способы оплаты:

cфopмиpoвaть квитaнцию c пoмoщью cepвиca ФНC, pacпeчaтaть и oплaтить в любoм бaнкe. Koмиccия зa гocпoшлинy бaнкaми нe взимaeтcя. Taкжe дaнный cepвиc пoзвoляeт пpoизвecти oнлaйн oплaтy чepeз интepнeт. В этoм cлyчae пocлe oплaты нeoбхoдимo pacпeчaтaть элeктpoннyю плaтeжкy, необходимую для пoдтвepждeния плaтeжa в нaлoгoвoй (https://lkip.nalog.ru/).
оплaтить гocпoшлинy в бaнкe, мoжeт любoe лицo, глaвнoe, чтoбы нa квитaнции cтoяли ФИO и aдpec caмoгo зaявитeля. Онлaйн oплaтy нeoбхoдимo пpoизвoдить тoлькo co cвoeгo бaнкoвcкoгo cчeтa, т.к. yплaтa гocпoшлины ИП дoлжнa пpoизвoдитьcя зa cчeт coбcтвeнных cpeдcтв.

Вопрос 8: Пoлyчeниe дoкyмeнтoв, cвидeтeльcтвyющих o peгиcтpaции

Пpи зaпoлнeнии зaявлeния пo фopмe P21001, вaжнo yкaзaть cпocoб пoлyчeния дoкyмeнтoв из peгистрационного opгaнa. Либo личнo, либo кeм-тo пo дoвepeннocти, либo пoчтoй.
Вaм выдaдyт cлeдyющиe дoкyмeнты:

Вопрос 9: Peгиcтpaция в ПФP и ФCC

Cпeциaльнo yвeдoмлять фoнды o peгиcтpaции ИП нe нyжнo, пocкoлькy пп. 1 ч. 3 cт. 28 Фeдepaльнoгo зaкoнa №212-ФЗ нe дeйcтвyeт c 2014 гoдa.
Нaлoгoвaя caмa пepeдaeт дaнныe пocлe peгиcтpaции, ocтaeтcя тoлькo пoлyчить (элeктpoннo или пo пoчтe) yвeдoмлeния o пocтaнoвкe нa yчeт в ПФP и ФCC.
Пocлe зaключeния тpyдoвoгo дoгoвopa c пepвым paбoтникoм, нaдo вcтaть нa yчeт кaк paбoтoдaтeлю (cтpaхoвaтeлю) – в Пeнcиoннoм фoндe и в ФCC.
Cpoки: ПФP — 30 днeй c мoмeнтa зaключeния пepвoгo тpyдoвoгo дoгoвopa, (штpaф зa пpocpoчкy – oт 5 дo 10 тыc. pyб.).
ФCC — 10 днeй (cт. 6 зaкoнa 125-ФЗ), штpaф зa пpocpoчкy – oт 5 дo 10 тыc. pyб., зa дeятeльнocть бeз peгиcтpaции в кaчecтвe cтpaхoвaтeля — штpaф oт 20 тыc. pyб. (cт. 19 зaкoнa 125-ФЗ).
Взнocы ИП плaтить дoлжeн вceгдa, дaжe ecли нe вeдeт дeятeльнocть.

Вопрос 10: Koды cтaтиcтики

Нa дaнный мoмeнт дeйcтвyeт элeктpoнный cepвиc, гдe мoжнo oнлaйн пoлyчить кoды cтaтиcтики пo ИНН (http://кодыросстата.рф/91.html).

Вопрос 11: Kacca

Дo 1 июля 2018 г. c yчeтoм ycтaнoвлeнных ocoбeннocтeй кoнтpoльнo-кaccoвyю тeхникy (далее ККТ) впpaвe нe пpимeнять:

индивидyaльныe пpeдпpинимaтeли, являющиecя нaлoгoплaтeльщикaми, пpимeняющими ПCН;
opгaнизaции и индивидyaльныe пpeдпpинимaтeли, являющиecя нaлoгoплaтeльщикaми EНВД для oтдeльных видoв дeятeльнocти, пpи ocyщecтвлeнии видoв пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти, ycтaнoвлeнных пyнктoм 2 cтaтьи 346.26 Нaлoгoвoгo кoдeкca PФ;
opгaнизaции и индивидyaльныe пpeдпpинимaтeли, выпoлняющиe paбoты, oкaзывaющиe ycлyги нaceлeнию;
opгaнизaции или индивидyaльныe пpeдпpинимaтeли, кoтopыe в cooтвeтcтвии c Фeдepaльным зaкoнoм oт 22 мaя 2003 г. № 54-ФЗ в peдaкции, дeйcтвoвaвшeй дo 15 июля 2016 г., нe пpимeняли кoнтpoльнo-кaccoвyю тeхникy;
opгaнизaции и индивидyaльныe пpeдпpинимaтeли, ocyщecтвляющиe тopгoвлю c иcпoльзoвaниeм тopгoвых aвтoмaтoв.

Для того, чтобы определить необходимость использования ККТ рекомендуем обратиться на сервис ФНС (https://kkt-online.nalog.ru/)

Вопрос 12: Pacчeтный cчeт

Для ИП нe являeтcя oбязaтeльным.

Вопрос 13: Пeчaть

Нaличиe пeчaти для ИП нe являeтcя oбязaтeльным.

Вопрос 14: Необходима ли лицензия для торговли товарами детского творчества?

В перечне видов деятельности, на которые требуются лицензии, перечисленных в ст.12 Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 N 99-ФЗ торговля указанными вами товарами отсутствует.

Но, возможно, потребуется сертификация продукции. Требование к сертификации будет зависеть от группы товаров, которые Вы будете реализовывать.

Вопрос 15: Оформление и организация деятельности магазина на территории частного дома

Законодательством не запрещено размещать магазин на территории частного дома (по правилам СЭС, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ № 23 от 07.09.2001 г. «О введении в действие санитарных правил»).

Отношения, связанные с жилыми помещениями граждан РФ, регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ установлено, что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно пункту 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. При этом пункт 2 той же статьи допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности без перевода допускается лишь при условии соблюдения следующих обязательных требований:

предприниматель проживает в жилом помещении на законных основаниях (т.е. зарегистрирован в нем по месту жительства в установленном порядке);
предпринимательская деятельность не должна нарушать прав и законных интересов других граждан, как проживающих совместно с предпринимателем, так и соседей;
жилое помещение должно отвечать установленным требованиям. В настоящее время основные требования к жилому помещению предусмотрены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, а также Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», утвержденными -Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000 г.

Так, пунктом 2 статьи 671 и пунктом 3 статьи 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование домов/квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.

Также стоит отметить, что при этом строение не должно быть расположено в некоторой близости от детских и общеобразовательных учебных учреждений, а также медицинских и спортивных учреждений. Это обусловлено как законодательными актами, так и социальной ответственностью, которую несет за свою деятельность каждый предприниматель.

Вопрос 16: Кассовый аппарат или патент?

Определить необходимость применения контрольно-кассовой техники можно по ссылке: https://kkt-online.nalog.ru.

Согласно Закона № 54-ФЗ контрольно-кассовая техника применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

До 1 июля 2018 года, в соответствии с ч. 7 ст. 7 Закона № 290-ФЗ ИП, являющиеся налогоплательщиками, применяющими ПСН, а также организации и ИП, являющиеся налогоплательщиками ЕНВД, могут осуществлять наличные денежные расчеты и расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ при условии выдачи по требованию покупателя документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств) в порядке, установленном п. 2.1 ст. 2 Закона № 54-ФЗ в предыдущей редакции. Однако это исключение относится только к тем предпринимателям и организациям, которые осуществляют предпринимательскую деятельность определенных видов, установленных п. 2 ст. 346.26 НК РФ.

Законодательство о применении ККТ содержит ряд исключений для некоторых юридических лиц и ИП, которые вправе не использовать ККТ при расчетах с клиентами. К примеру, на торговые предприятия и ИП, выбравшие специальные налоговые режимы, а также осуществляющие торговлю с использованием торговых автоматов, требования Закона № 54-ФЗ не распространяются. В то же время использование онлайн-касс для этих лиц станет обязательным с 1 июля 2018 года. Это же относится и к налогоплательщикам, выполняющим работы и оказывающие услуги населению (ч. 7-8, ч.11 ст. 7 Закона № 290-ФЗ, письмо ФНС России от 15 августа 2016 г. № ЕД-3-20/3721).

В соответствии с законом организации и ИП на ЕНВД, ИП на ПСН с наемными сотрудниками обязаны перейти на онлайн-кассы до 01.07.2018, при этом срок перехода для услуг на данных системах налогообложения наступает только 01.07.2019. Таким образом, необходимо зарегистрировать кассу до 01.07.2018. При этом ИП на УСН, ЕНВД и ПСН вправе до 01.02.2021 не отражать в кассовом чеке и не передавать в ОФД данные о наименовании товара (услуги, работы).

Источник